Như chúng tôi đã phân tích ở bài viết "Giá đầu tư 1 phòng karaoke - phần 1". Khi thiết kế thi công phòng karaoke các bạn sẽ cần phải chi phí "Phần cứng" bắt buộc không đổi như thế nào?... Ở bài viết này tôi sẽ phân tích tiếp cho các bạn tổng thể chi phí thi công phòng karaoke phần mềm. "Phần mềm" ở đây có ý nghĩa là những hạng mục và chi phí phải tiếp tục phải đầu tư vào phòng karaoke nhưng mức đầu tư có thể thay đổi, tăng giảm tùy thuộc vào yêu cầu độ cao cấp cho phòng karaoke đó của chủ đầu tư.
Đối với một phòng hát karaoke thì có rất nhiều phương pháp đầu tư, cũng như có nhiều phong cách thiết kế được áp dụng cho phòng karaoke đó. Mỗi phong cách thiết kế phòng karaoke sẽ tạo ra được những mức độ đầu tư khác nhau cho chủ đầu tư. Tùy vào điều kiện thực tế như yếu tố khu vực, yếu tố đối thủ cạnh tranh, yếu tố tài chính... để chúng ta cân nhắc một cách thông minh nhất về cách thức đầu tư. Vậy mức độ đầu tư cao hay thấp cho phòng karaoke chính là yếu tố "Phần mềm" chúng tôi sẽ phân tích sau đây.
Là phần cách âm và tạo cốt trần và vách.
Vật liệu sử dụng để thi công cách âm như: Cao su non, cao su lưu hóa, Rockwool, bông thủy tinh, túi khí, foam... Tùy vào từng điều kiện tại công trình chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn công trình của mình sẽ sử dụng những loại vật liệu nào. Tuy nhiên khung xương nên làm bằng khung thép hộp mạ kẽm, lớp gỗ nền nên là gỗ ép Malaysia. Tuyệt đối không nên sử dụng thạch cao làm cốt nền cho phòng karaoke vì thạch cao không đảm bảo được độ chắc chắn để giữ các vật liệu trang trí trên bề mặt sau này.
Ở phần này bạn có thể liên hệ trực tiếp đơn vị thiết kế thi công phòng karaoke chuyên nghiệp HM Design. Nhưng về cơ bản đối với một phòng karaoke khoảng 25m2 thì chi phí thi công cách âm và tạo cốt của phòng karaoke sẽ khái tính như sau :
Diện tích vách cách âm = (Dài + Rộng) x Cao x 2 tương đương (5 + 5) x 2.7 x 2 = 54 m2. Đơn giá trên m2 dao động 270.000 vnd/m2 đến 480.000 vnđ/m2 tùy vào điều kiện phải thực hiện các cách sử dụng vật liệu khác nhau. Vậy chi phí để thực hiện cách âm vách rơi vào khoảng 54 x 250.000= 13,5 triệu đồng đến 54 x 480.000= 25,92 triệu đồng.
Diện tích trần cách âm = (Dài x Rộng) tương đương (5 x 5) = 25 m2. Đơn giá trên m2 dao động 180.000 vnd/m2 đến 380.000 vnđ/m2 tùy vào điều kiện phải thực hiện các cách sử dụng vật liệu khác nhau. Vậy chi phí để thực hiện cách âm vách rơi vào khoảng 25 x 250.000= 6,25 triệu đồng đến 25 x 380.000= 9,5 triệu đồng.
Như vậy tổng chi phí phần thô sẽ dao động khoảng từ 13,5 + 6,25 = 19,75 triệu đồng đến 25,92 + 9,5= 35.42 triệu đồng (1)
>>>Xem thêm: Tư vấn phương pháp cách âm cho phòng karaoke
Gồm trang trí và tiêu âm trần, vách phòng karaoke.
Chi phí dự trù vào khoảng 20tr - 30 triệu đồng /phòng. Vật liệu trang trí sử dụng ở mức độ trung bình chủ yếu là: Deco thạch cao, sơn sần, sơn màu, giấy dán tường.( Dạng này bây giờ rất ít chủ đầu tư làm. Vì chi phí đầu tư rất thấp đi kèm với chất lượng công trình không tốt. Sẽ nhanh lỗi thời và khó cạnh tranh với các quán khác. Tuy nhiên có thể phù hợp dạng này ở các khu vực vùng quê hoặc khu dân cư ít hoặc khu vực đấy chưa có quán nào) ( 2.1)
Chi phí dự trù vào khoảng 35 tr - 50 tr /phòng. Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf, giả da, nỉ AK, gương, kính mầu, fip, kính sơn cát, mosaic, alu, giấy dán tường, CNC, mica thường, khung tranh... ( 2.2)
Chi phí dự trù vào khoảng 55 tr - 70 tr /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf, da nỉ cao cấp, da ép 3d, gương lascote, kính mầu, fip, sơn cát, alu, nhựa pu, phù điêu compusite, CNC, mica Đài Loan cao cấp, hút nổi, alu, đèn hiệu ứng theo nhạc hoặc automatic... ( 2.3)
Chi phí dự trù vào khoảng 75 tr - 95 tr /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf chủ yếu sử dụng mhf, da nỉ cao cấp, da ép 3d, gương lascote, kính màu, fip, sơn cát, alu, nhựa pu, phù điêu compusite, CNC, mica Đài Loan cao cấp, hút nổi, alu, 3duv, sơn mạ crome cao cấp, đèn hiệu ứng theo nhạc hoặc automatic, màn hình led P5-P6-P10...( 2.4)
Với mức độ Vip cao cấp thì chi phí dự trù sẽ phụ thuộc vào mức độ đầu tư vip, mức độ sử dụng vật liệu cao cấp. Chủ yếu phụ thuộc vào thiết kế và mức độ chi của chủ đầu tư. Dạng Vip cao cấp thường làm cho các công trình mang đặc thù riêng biệt, dành cho các công trình tiêu điểm tại các thành phố lớn. Khi làm các phòng karaoke dạng này chủ đầu tư sẽ tạo được tiếng vang lớn. Dạng này chỉ phù hợp cho các công trình đặc biệt chuyên nghiệp. ( 2.5)
Một phòng karaoke thường sử dụng khoảng 2 chiếc bàn kích thước mỗi chiếc khoảng ( 0,65m x 1,25 m). Bàn có nhiều loại và giá thành cũng có nhiều loại. Mẫu bàn karaoke & giá Cơ bản giá bàn giao động từ 3 triệu đến 7,5 triệu đồng/cái .Vậy sẽ phải chi 3 x 2=6 triệu đến 7,5 x 2=15 triệu đồng tiền bàn trên 1 phòng karaoke 25 m2
Một phòng karaoke 25m2 sẽ sử dụng khoảng 11 m dài ghế. Ghế có nhiều loại, nhiều chất liệu như ghế giả da, ghế da cao cấp, ghế nỉ AK, ghế nỉ cỏ may cao cấp và đương nhiên giá thành thay đổi theo chất liệu Click! để tham khảo mẫu ghế karaoke & giá Cơ bản giá bàn giao động từ 900 nghìn đến 1,5 triệu đồng/m dài .Vậy sẽ phải chi 0,9 x 11=9,9 triệu đến 1,5 x 11=16,5 triệu đồng -> tiền ghế trên 1 phòng karaoke 25 m2
Một phòng karaoke 25m2 có thể có hoặc không sử dụng bục sân khấu. Nếu có sử dụng sẽ làm không gian phòng thêm sinh động và thú vị hơn. Tuy nhiên ta cũng có thể tiết kiệm bằng cách không hoặc tạm thời chưa sử dụng. Với phòng 25 m2 bục sân khấu chi phí sẽ vào khoảng 3 triệu đồng
Như vậy tổng chi phí phần bàn ghế, bục sân khấu vào khoảng 6 + 9,9 + 0 = 15,9 triệu đến 15 + 16,5 + 3 = 34,5 triệu đồng. ( 3)
Âm thanh karaoke sẽ gồm nhiều hạng mục ( Hệ thống loa, amply, cục đẩy, sub bass, micro, đầu chọn bài KTV, dây mic, dây âm thanh và giá loa...
Cơ bản 1 phòng karaoke 25m2 sẽ sử dụng như sau:
- Kết hợp 2 hoặc 3 cặp loa (Loa có thể sử dụng như BMB 450 SE, BMB SE 900, JBL KS 310, JBL KI 112 ...)
- Amply jarguar PA 203N Gold hoặc âm ly số Kx100
- Cục đẩy Crown 800, Crown 1200, Crown 2500 hoặc yamaha ....
- Sub bass Yamaha ( Bass 30), King House
- Micro Shure UG X9, Shure UG X10 Shure PG58 hoặc Shure SM58 hoặc khác...hoặc có dây, hoặc không dây... bây giờ nên sử dụng không dây
- Đầu chọn bài VietKTV hoặc Hanet KTV hoặc Vina KTV
Tổng chi phí để có bộ âm thanh hoàn chỉnh rơi vào khoảng từ 60 đến 95 triệu. ( 4)
Phần này HmDesign miễn phí cho mọi khách hàng thi công karaoke nên tôi liệt kê nhưng không tính chi phí. Trường hợp bạn nào thuê đơn vị thiết kế karaoke độc lập thì phải trả thêm khoản chi phí này nữa. ( 5)
>>>Tham khảo thêm: Mẫu phòng karaoke mới nhất, đẹp nhất
Cửa, nền sàn.. ( 6)
Phần này đa phần đã có sẵn từ hiện trạng công trình. Tuy nhiên nếu chưa có và chủ đầu tư phải làm mới thì chúng tôi khuyên bạn nên dùng cửa Euro Window 2 lớp, hoặc cửa nhựa lõi thép kính 2 lớp. Nền nhà không nên làm gạch quá tối màu dễ gây cảm giác bẩn và mất đi vẻ sang trọng cho phòng karaoke sau này...
Vậy chi phí phần cứng đầu tư để thiết kế thi công phòng karaoke khoảng 25 m2 là: (1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6)
=> Min = (1) + (2.1) + (3) + (4) + (5) + (6) = 19,75 triệu + 20 triệu + 15,9 triệu + 60 triệu + 0 + 0 = 115,65 triệu ( B1)
=> Max = (1) + (2.4) + (3) + (4) + (5) + (6) = 35.42 triệu + 95 triệu + 34,5 triệu + 95 triệu + 0 + 0 = 259,92 triệu ( B2)
Tổng hợp giá đầu tư 1 phòng karaoke hoàn thiện có diện tích khoảng 20 đến 25m2 là:
=> Min tổng = (A1) + (B1) = 37,75 triệu + 115,65 triệu = 153,4 triệu đồng
=> Max tổng = (B1) + (B2) = 53,05 triệu + 259,92 triệu = 312,97 triệu đồng
Tuy nhiên: (Min tổng) ở đây chưa phải số liệu tổng nhỏ nhất. Ví dụ nếu phần cách âm các bạn bỏ không thi công do không có nhu cầu... các bạn sẽ không tính phần đó vào chi phí thi công... và đương nhiên số liệu chi phí thi công karaoke thực tế sẽ nhỏ hơn (Min tổng). Và đương nhiên (Max tổng) ở đây chưa hẳn là số liệu cao nhất... ví dụ ở mục 2, tôi đang tính phần trang trí khoảng 95 triệu/ phòng... nếu bạn thi công dạng vip cao cấp hơn thì thi công phần trang trí sẽ cao hơn... và đương nhiên chi phí tổng hợp sẽ còn cao hơn nữa...
Như vậy sau 2 phần bài viết này bạn có thể hình dung... mình sẽ phải chuẩn bị khoảng từ 153,4 triệu đến 312,97 triệu để thi công một phòng karaoke hoàn chỉnh có diện tích từ 20 đến 25m2 sàn.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT HM DESIGN
Miền Bắc: Mộc Lan 6-12 (Vinhomes Green Bay) Mễ trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội
Miền Nam: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
70 Nguyễn Quý Đức, Thảo Điền, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0242.123.9999 – 0988.050.586 – 0589.333.999
Cơ sở kinh doanh sở hữu những mẫu thiết kế phòng karaoke ấn tượng, thời thượng sẽ dễ dàng thu hút được khách hàng đến trải nghiệm.
Sảnh karaoke được xem là bộ mặt của quán hát, chính vì vậy mà các chủ đầu tư rất quan tâm và chú trọng đến hạng mục này.
Thiết kế nội thất karaoke cho các phòng hát hiện đại tuy không quá khó khăn nhưng bạn cần biết một số điều cơ bản để không gian hoàn hảo nhất.
Nhà đầu tư khi thuê đơn vị thiết kế cần lưu ý cẩn thận để sắp xếp nội thất phòng hát karaoke kết hợp nhà hàng khoa học và phù hợp.
Xu hướng mới hiện nay được nhà đầu tư lựa chọn đó chính là thiết kế kết hợp karaoke và nhà hàng với khá nhiều ưu điểm.
Để có một không gian karaoke thì cần bố trí đầy đủ hệ thống âm thanh, nội thất phù hợp, khoa học của đội ngũ thiết kế karaoke để khách hàng có những giây phút trải nghiệm thoải mái, thú vị nhất.
Thiết kế phòng hát karaoke theo chủ đề luôn mang sự độc đáo, khác biệt và sự thành công cho chủ đầu tư cùng những trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng trong mỗi không gian giải trí.
HM Design là đối tác của rất nhiều nhà đầu tư lớn tại Việt Nam trong thiết kế quán karaoke. Với mỗi khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn và ý tưởng thiết kế khác nhau phù hợp với quy mô quán karaoke.
Giá đầu tư một phòng karaoke hết bao nhiêu tiền?... đó là trăn trở chung của các chủ đầu tư khi quyết định ban đầu chuẩn bị thiết kế vfa xây dựng nên không gian karaoke cho mình.
Do đa dạng về hình thức giải trí việc thiết kế quán karaoke sao cho thật ấn tượng đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư phải có sự sáng tạo, sành điệu, phong cách và tỉ mỉ trong từng đường nét.
Phòng là karaoke là một không gian giải trí chuyên nghiệp, bạn phải sáng suốt để không chọn nhầm đơn vị thiết kế karaoke. Tuy nhiên, tìm một đơn vị chất lượng và có uy tín là không hề dễ dàng...
Các quán karaoke xuất hiện ngày càng nhiều thì cuộc đua của những đơn vị thiết kế ngày càng khốc liệt. Đơn vị làm phòng karaoke luôn cố gắng tạo ra mẫu phòng karaoke đẹp và độc đáo, khác biệt.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT HM DESIGN
Miền Bắc: Mộc Lan 6-12 (Vinhomes Green Bay) Mễ Trì - Nam Từ Liêm - Hà Nội.
Miền Nam: 45 Võ Thị Sáu, phường Đa Kao, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.
70 Nguyễn Quý Đức, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline: 0868.868.986 - 0988.0505.86
 |
 |
 |
 |
© 2001 - 2022 HM Design. All rights reserved.
