33 người tử vong tại quán karaoke và bài học đắt giá cho chủ đầu tư

Cháy quán karaoke An Phú xảy ra cháy, hoảng loạn có, sợ hãi có và có cả những mất mát đầy đau thương. Phải chăng 33 người tử vong là do quy trình thiết kế, thi công quán karaoke chưa đúng? Ai sẽ phải chịu trách nhiệm về chất lượng công trình này, liệu chủ đầu tư và đội ngũ tư vấn có “vô can”. Vậy bài học đắt giá dành cho các chủ đầu tư là gì?

33 người tử vong tại quán karaoke và bài học đắt giá cho chủ đầu tư

Đau thương để lại sau những vụ cháy quán karaoke

Chỉ sau vài tháng trở lại đây, các vụ cháy quán karaoke xuất hiện liên tục. Mới đầu tháng 8, một quán hát tại Cầu Giấy bốc cháy do hàn xì, sửa chữa, thi công kém chất lượng khiến cho 3 chiến sĩ hy sinh. 

Nỗi đau chưa kịp nguôi ngoai, ngày 07/09 sau 24h tìm kiếm mọi ngóc ngách phía bên trong quán karaoke An Phú, lực lượng chức năng đã kết luận có 33 người tử vong với nguyên nhân do chập điện. 

Thời điểm vụ cháy xảy ra chỉ có 5 phòng hát karaoke hoạt động trên tổng số 29 phòng hát. Số người có mặt tại quán khi đó lên đến 60 người. Nạn nhân chủ yếu là nhân viên và những vị khách đến hát tại quán. 

Mặc dù được cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, thi công về PCCC và giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự thế nhưng vẫn liên tiếp xảy ra các vụ cháy. Liệu rằng quy trình thiết kế, thi công karaoke đã đúng hay chưa?

Nguyên nhân xảy ra các vụ cháy, hỏa hoạn quán hát karaoke

Nguyên nhân chủ yếu để xảy ra các vụ cháy thường do:

• Cháy quán karaoke liên quan đến việc sử dụng pháo điện, nến, diêm trong những buổi tổ chức sinh nhật.

• Cháy quán hát karaoke do trong quá trình thi công lắp đặt các thiết bị như đèn, máy phát điện mini... không đúng quy trình.

• Cháy quán karaoke do nhân viên hoặc khách hàng hút thuốc, đánh rơi tàn thuốc đang cháy xuống sàn.

• Nguyên nhân cháy do chập đường điện, hoặc do dây dẫn quá tải nổ cầu chì.

• Quá trình bảo trì, bảo dưỡng diễn ra hời hợt và không chú trọng đến an toàn.

Nguyên nhân chủ yếu vẫn là do trong công tác xây dựng cơ sở kinh doanh quán karaoke chưa đảm bảo được sự an toàn. Sẽ chẳng có gì đáng nói, nếu nhà đầu tư lựa chọn được đơn vị thi công quán karaoke uy tín.

Nguyên nhân xảy ra các vụ cháy quán karaoke

Rủi ro khi lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công không uy tín

Đa số hiện nay, rất nhiều chủ đầu tư đang gặp phải các bên thiết kế phòng hát karaoke, thi công có năng lực hạn chế. Làm ăn theo kiểu “chộp giật” kém chuyên nghiệp, vì lợi nhuận mà không màng tới lợi ích khách hàng.

Những đơn vị thiếu năng lực chuyên môn, khả năng tư vấn và thiết kế hạn hẹp thường sẽ không mang lại lợi ích gì cho chủ đầu tư. Họ vừa thiếu kinh nghiệm, thiếu tính thẩm mỹ làm cho quá trình thi công quán karaoke không an toàn, thiếu bền vững. Trong việc tư vấn lựa chọn và sử dụng nguyên vật liệu cũng sẽ gặp nhiều khó khăn bởi không có chuyên môn. Tuy nhiên, có vẻ nhiều chủ đầu tư thường bỏ qua và lựa chọn các đơn vị với những lời mời hấp dẫn như:

• Mang lại những công trình hoàn hảo có tính thẩm mỹ cao với giá rẻ.

• Mang đến cho bạn cơ sở kinh doanh hoành tráng với chi phí thấp.

• Thu hút số đông khách hàng và đảm bảo hài lòng kể cả những khách hàng khó tính nhất. 

Nhưng thực tế, “rẻ” thường đi với chất lượng kém như câu “tiền nào của ấy”. Sẽ chẳng một sản phẩm cao cấp, chất lượng tốt lại có giá thành rẻ đến như vậy. Suy cho cùng, bài toán đau đầu nhất của nhà đầu tư về chi phí thiết kế, thi công phòng karaoke lại được giải quyết bởi những đội ngũ kém chuyên nghiệp.

Với những đội ngũ không chuyên mà giá thành rẻ, bạn sẽ lãnh chịu phải những hậu quả như:

• Hồ sơ thiết kế sơ sài, đội ngũ thi công ẩu làm cho có.

• Tính toán khối lượng và chi phí có sự sai lệch lớn. 

• Lựa chọn những trang thiết bị và vật dụng có chất lượng kém, rẻ tiền.

• Trình độ thi công lắp đặt chậm và không đúng tiến độ.

• Không có sự đồng bộ giữa thiết kế với thực tế nếu lựa chọn 2 đơn vị thiết kế và thi công khác nhau để tiết kiệm chi phí.

• Chế độ bảo hành, bảo trì ngắn, hoặc có sự hời hợt trong các đợt kiểm định.

• Hợp đồng bất lợi cho chủ đầu tư bởi những cam kết không rõ ràng.

• Công trình nhanh chóng xuống cấp trong thời gian ngắn.

Làm thế nào để lựa chọn được đội thiết kế, thi công quán karaoke uy tín, chi phí thấp?

Lựa chọn những đơn vị thiết kế thi công karaoke uy tín, chất lượng

Khi nhu cầu giải trí của người dân ngày càng tăng cao, thì các quán hát karaoke cũng vì thế mà ngày càng xuất hiện nhiều. Song hành với các đơn vị uy tín, chính là những đơn vị thi công kém chất lượng, làm ăn chộp giật có mặt trên thị trường. Việc “đãi cát tìm vàng” chắc chắn không phải là điều dễ dàng. Làm thế nào để có đủ sự tỉnh táo trong việc lựa chọn đơn vị thiết kế quán karaoke chất lượng mà chi phí phải chăng. Bỏ túi ngay một số tuyệt chiêu sau:

Tìm hiểu về kinh nghiệm của đơn vị thiết kế, thi công

Trước khi hợp tác, chủ đầu tư nên tìm hiểu số năm kinh nghiệm đã có của đơn vị. Cần kiểm tra xem đơn vị/công ty đó có bao nhiêu công trình và chất lượng của nó ra sao. Tham khảo nhiều đơn vị khác nhau để đưa ra được cái nhìn tổng quan nhất, từ đó lựa chọn ra một số đơn vị uy tín.

Tìm hiểu về dịch vụ của đơn vị có hợp lý với công trình của mình hay không

Đây chính là tuyệt chiêu thứ hai để bạn có thể lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, giá rẻ. Nếu là đơn vị có uy tín chất lượng, họ sẽ đưa ra được nhiều kế hoạch khác nhau. Tất cả các gói kế hoạch đều được minh bạch rõ ràng về giá cả để khách hàng có thể lựa chọn theo tiềm lực tài chính của mình.

Những đơn vị có uy tín cao, có nhiều năm kinh nghiệm họ sẽ biết cách cân đối ngân sách để giúp chủ đầu tư. Và bạn nên yên tâm rằng, đã là đơn vị uy tín họ sẽ không “chặt chém” bạn với giá quá cao.

Xác định rõ thời gian hoàn thiện công trình với bên thi công

Thi công chậm trễ không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch mà còn ảnh hưởng đến tài chính của chủ đầu tư. Với các đơn vị thiết kế, thi công karaoke chất lượng chắc chắn sẽ có lộ trình, hạng mục rõ ràng và cụ thể. 

Chế độ bảo hành, bảo trì cho công trình của đơn vị thi công.

Một đơn vị làm việc uy tín sẽ không ngần ngại gì mà không bảo hành cho bạn. Nếu đơn vị không dám bảo hành, chủ đầu tư nên xem xét lại có nên hợp tác hay không.

Hợp đồng hợp tác giữa hai bên với nhau, giấy trắng mực đen rõ ràng.

Hợp đồng chính là căn cứ pháp lý cho cả hai bên, nếu vi phạm hợp đồng thì hai bên đều phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại. Nếu đơn vị thiết kế không uy tín, chắc chắn sẽ né tránh việc làm hợp đồng hoặc tránh né những điều khoản bất lợi cho họ vào hợp đồng. Lưu ý trong hợp đồng cần thể hiện rõ: 

• Đúng kế hoạch thiết kế thi công.

• Giá thiết kế, thi công quán karaoke.

• Thời gian chi trả chi phí thiết kế, thi công quán hát karaoke.

• Thời gian bắt đầu và thời gian kết thúc của kế hoạch thi công.

• Chất liệu vật dụng, thiết bị đơn vị sử dụng đúng như kế hoạch.

• Cam kết và chế độ bảo hành cùng một số vấn đề ứng xử khác.

Hiện nay bạn chỉ cần lên google và gõ từ khoá đơn vị thiết kế, thi công quán karaoke sẽ có hàng ngàn kết quả. Tuy nhiên, để chọn được một đơn vị thi công uy tín, chất lượng với giá thành phải chăng vẫn là một bài toán khó cho chủ đầu tư.

Thay vì phải “ngụp lặn” tìm kiếm các đơn vị trên thị trường, chủ đầu tư có thể tham khảo đơn vị HM Design. Chắc chắn đây là đơn vị thi công uy tín, chất lượng được nhiều khách hàng đánh giá là có trách nhiệm, tận tâm. Điều đặc biệt là tại đây đưa ra mức chi phí phù với rất nhiều chủ đầu tư. Bạn có thể liên hệ đến số hotline: 0988 050 586 để được đội ngũ chuyên viên tại tư vấn cụ thể.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC & NỘI THẤT HM DESIGN

Miền Bắc: Mộc Lan 6-12 (Vinhomes Green Bay) Mễ trì – Nam Từ Liêm – Hà Nội

Miền Nam: 45 Võ Thị Sáu, Phường Đa Kao, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

70 Nguyễn Quý Đức, Thảo Điền, Quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh

Hotline: 0242.123.9999 - 0589.333.999